一、服务方式
        小包服务：即乙方对甲方的中央空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如压缩机、控制器、风机、风扇、膨胀阀、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。
二、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。www.bj-zlfw.com
服务项目如下：

（一） 合同期内乙方需向甲方设备进行2次清洗、保养，具体时间有甲方安排，但需提前5个工作日通知乙方。
（二） 巡视及日常维护
乙方须定期（机组使用期间每6月1次）免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：
1、 控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2、检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。

3、 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
4 、检查室外电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
5、检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
6、 风机盘管：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
7、 室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；
8、电路
1） 检查主电源及各支路的各相电压，电流：
2） 检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
4） 对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。
9、制冷系统：
1） 检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；
2） 检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
3） 进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
4） 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

如机器本身以外因素（例如：环境）引发的空调不能正常运转，乙方不予承担责任。www.bj-zlfw.com
三、响应时间及承诺
1、 甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先作简单的应急处理。
2、 甲方无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应争取在48小时内到达现场进行故障处理。
3、 对于严重故障（停机，不能制冷等），乙方保证在24小时内到达现场处理故障；如需更换配件，乙方应在最短时间内提供配件并更换，配件费用视委保方式由哪方承担。
四、收费标准及付款方式（数量：  台）文章来源：www.bj-zlfw.com